20 Ocak 2022 Perşembe

27

Blokların Çatı Onarımları


Blokların Çatı Onarımları     Aralık 2021 kışa hazırlık kapsamında bloklarımızda çatı onarımları yaptırılarak eksiklikler giderilmiştir.     Yapılan işlerle ilgili olarak fotoğrafların linkleri aşağıdadır.     Simge Apartmanı 58 Nolu Daire...


[Devamı...]


22

Asansörlerin Halat ve Kasnak Revizyonu


Asansörlerin Halat ve Kasnak Revizyonu   Rüya Apt ve Simge Apt.Asansörlerinin eskiyen ve özelliğini kaybeden halatları ve kasnakları yetkili servis Omak firmasına değiştirilmiş ve emniyetli hale getirilmiştir.  

22

Kazan Dairesi Kalorifer Kazanları Bakımı


Kazan Dairesi Kalorifer Kazanları Bakımı   20 ve 21 Eylül 2021 tarihlerinde kışa hazırlık kapsamında yetkili servis olan Doğsan firmasına kazan dairesi kalorifer kazanları bakımı yaptırılarak eksiklikler giderilmiştir.  

13

2021-2022 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR


2021-2022 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR   SAYIN KAT MALİKİ, 2020 yılı Mayıs ve Haziran aylarında yapılması gereken blok ve ada yönetici ve denetici seçimleri Pandemi nedeniyle yapılamamıştır. Bu nedenle 12 Nisan 2021 günü Ada Temsilciler Kurulu, Yönetim ve Denetim kurulumuzun yetki süresini 30 Hazira...


[Devamı...]


25

KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ


KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ Kat Maliklerimizin Dikkatine, Dünya Sağlık Örgütü’nün pandemi olarak tanımladığı COVID-19 (Koronavirüs) salgını ile ilgili olarak, devletimizin aldığı tedbirler paralelinde, Ada Yönetimi olarak ortak alanlarda, sosyal tesislerde, özellikle kapalı alanlarda...


[Devamı...]

 
Simge Durumuna Getir
Mevzuat
KAT MÜLKİYETİ KANUNU Kanun Numarası: 634 Kabul Tarihi: 23/06/1965 Yayımladığı Resmi Gazete Tarihi:...
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN Kanun Numarası : 5711 Kanun Kabul Tari...
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından: (25.8.1988/19910 sayılı R.G.) 3194 SAYILI İMAR KANUNUNA GÖRE DÜZ...
Simge Durumuna Getir
Haber ve Duyurular

28
SAYIN KAT MALİKİ,

04.07.2014 tarihli 17468 Ada Temsilciler Kurulu Toplantısında;
1- Yönetim Kurulunun 01.08.2013-02.07.2014 tarihleri arasındaki harcamaları ve faaliyetleri oy birliğiyle ibra edilmiştir.
2- Söz konusu toplantıda Temsilciler Kurulu tarafından Bankalardan gelen talep doğrultusunda Ada içersine 2 adet Bankamatik Konulması (İş Bankası ve Akbank) hususunda Yönetim Kurulu yetkilendirilmiştir.
3- Ada içersindeki konutların iş yerlerine kiraya verilmemesi için oy birliğiyle karar alınmıştır.
4- Dilek ve temenniler bölümünde Basket sahasının ve çocuk parkı alanlarının zemininin yaptırılması ve çöp bacalarının koku yapmasından dolayı çözüm arayışına girilmesi için Yönetim Kuruluna tavsiyede bulunulmuştur.
5- Yeni aidat miktarları görüşülmüş ve 2014-2015 işletme bütçesi karara bağlanmıştır.

Bu Dönem içerisinde ;
Bina içi boya, baskı, mermer, genişletme, asansör kapılarının boya işleri için toplam:35.800.00,-TL+(KDV) ödenmiştir.
Bina içersindeki havalandırma menfezlerinin her tadilatta kırılması ve kullanılmayacak duruma gelmelerinden dolayı, sökülüp takılabilecek şekilde genişletilerek yenilenmesi 3.385.00,-TL (KDV Dahil)
Bina dış çevrelerinin pis su borularının değişmesi, yağmur sularının oluklar ile yağmur logarlarına bağlanması, bina zeminlerine aşılama yöntemiyle beton dökülüp karo döşenmesi işi için toplam: 78.000.00,-TL (+KDV) ödenecektir.
Risk analiz raporlarına göre bloklarımızın bütün katlarına 6 Kg lık yangın tüpü alınmış ve sabitlenmiştir. 3.386.00,-TL (KDV Dahil)
Asansörlerimiz, genel Yönetmelik doğrultusunda Topraklamalarının olmadığı belirlenmiş ve 1.690.00,-TL(KDV Dahil) ödenerek 400 Mt Topraklama kablosu alınmış ve montajı yaptırılmıştır.
Asansör revizyon işlemleri Yönetmeliğin istediği şekilde yaptırılmış ve 29.500,00.-TL (KDV dahil) ödenerek Uygundur belgesi olan yeşil etiketleri alınmıştır.

Söz Konusu Toplantıda Yeni dönemde ;

Aidat ödemelerine ek olarak Ağustos 2014 ayından başlayarak 12 ay boyunca 40.00,-TL toplanmasının devamına (ev sahiplerine ait amortisman gideri olarak) karar verilmiştir. Yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda yeni ödenecek aidat miktarları şöyle belirlenmiştir;

AĞUSTOS 2014-TEMMUZ 2015 ARASI 12 AY ÖDENECEK AİDAT
(KİRACIYA AİT)
48 m2 125.00,-TL
75 m2 161,00.-TL
95 m2 199,00.-TL
96 m2 194,00.-TL





Buna göre Amortisman + Aidat gideri şu şekilde oluşmuştur
(Toplam ödenecek 12 ay):
KİRACI EV SAHİBİ TOPLAM
48 m2 125,00.-TL + 40,00,-TL = 165,00 TL
75 m2 161,00.-TL + 40,00,-TL = 201,00 TL
95 m2 199,00.-TL + 40,00,-TL = 239,00 TL
96 m2 194,00.-TL + 40,00,-TL = 234,00 TL

1774 Sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ve adres kayıtlarının elektronik ortamda alınmasını sağlayan Adrese Dayalı Nüfus bilgi sistemi için FORM-C’nin doldurularak muhtarlıklara verilmesi yasal zorunluluk olup, ev sahipleri kiracılarının giriş-çıkışını bildirmesi ve adamıza taşınan kişilerin ada yönetimine bildirimde bulunması gerekmektedir. Yapılan yazışmaların sizlere ulaşması için adres değişikliğinizi 17468 Ada Yönetiminin 0312 280 46 69 numaralı telefonla veya aynı numaralı fax ile yazılı olarak bildirmeniz gerekmektedir.

Son zamanlarda özellikle bazı 1+1 konutlarda meydana gelen polis baskınları, kavgalar, giren çıkan şahısların belirsizliği, v.b. istenmeyen olaylar nedeniyle evini kiraya verecek kat maliklerimizin kiracılarını seçerken seçici davranmaları sitemizin huzuru açısından çok önemlidir.

Aidatlarınız herhangi bir AKBANK Şubesine Üye sicil numaranızla beraber herhangi bir masraf ödemeden yatırabilecektir. Aidat ödemelerini sadece AKBANK Şubelerinden ABONELİ TAHSİLAT SİSTEMİ adıyla yapabileceksiniz. Aidat yatırırken kullanacağınız Üye Sicil Numaranızla beraber aşağıda belirtilen REFERANS numaranızı da belirtmeniz gerekmektedir. Aidatlarınızın gecikmesi halinde aylık %5 gecikme cezası uygulanacağını, 2 aylık aidat borcu olan Kat maliklerinin de otomatik olarak icraya verileceğini bildirir, bu gibi istenmeyen durumlarla karşılaşmamak için aidat ödemelerinde göstereceğiniz hassasiyete şimdiden teşekkür ederiz.

Yönetim Kurulumuza vermiş olduğunuz destek için teşekkür eder, saygılarımızı sunarız.

17468 ADA YÖNETİM KURULU


Ercan UYSAL Metin KUTLU Murat GENCE
Başkan Başkan Yardımcısı Sayman


Sonnur ZORALOĞLU Nejla AKSOY
Üye Üye
Bu haber toplam 1406 kişi tarafından okunmuştur.
İşlem: E-posta | Permalink

Simge Durumuna Getir
İletişim
17468 Ada Yönetimi

Şehit Osman Avcı Mah. Selçuklular Cad.
56.Sok. Simge Apt. No:10
Eryaman / Ankara

Tel./Faks:  (312) 280 46 69
www.eryaman17468.com


Ziyaretçi Sayacı
* 01/08/2010 *
Anasayfa   |   Hakkımızda   |   Duyurular   |   Mevzuat   |   Fotoğraflar   |   Linkler   |   İletişim   |   Online Hizmet Merkezi
YönetimNetTelif hakkı 2022 Eryaman 2. Etap 17468 Ada Yönetimi