SAYIN KAT MALİKİ,

04.07.2014 tarihli 17468 Ada Temsilciler Kurulu Toplantısında;
1- Yönetim Kurulunun 01.08.2013-02.07.2014 tarihleri arasındaki harcamaları ve faaliyetleri oy birliğiyle ibra edilmiştir.
2- Söz konusu toplantıda Temsilciler Kurulu tarafından Bankalardan gelen talep doğrultusunda Ada içersine 2 adet Bankamatik Konulması (İş Bankası ve Akbank) hususunda Yönetim Kurulu yetkilendirilmiştir.
3- Ada içersindeki konutların iş yerlerine kiraya verilmemesi için oy birliğiyle karar alınmıştır.
4- Dilek ve temenniler bölümünde Basket sahasının ve çocuk parkı alanlarının zemininin yaptırılması ve çöp bacalarının koku yapmasından dolayı çözüm arayışına girilmesi için Yönetim Kuruluna tavsiyede bulunulmuştur.
5- Yeni aidat miktarları görüşülmüş ve 2014-2015 işletme bütçesi karara bağlanmıştır.

Bu Dönem içerisinde ;
Bina içi boya, baskı, mermer, genişletme, asansör kapılarının boya işleri için toplam:35.800.00,-TL+(KDV) ödenmiştir.
Bina içersindeki havalandırma menfezlerinin her tadilatta kırılması ve kullanılmayacak duruma gelmelerinden dolayı, sökülüp takılabilecek şekilde genişletilerek yenilenmesi 3.385.00,-TL (KDV Dahil)
Bina dış çevrelerinin pis su borularının değişmesi, yağmur sularının oluklar ile yağmur logarlarına bağlanması, bina zeminlerine aşılama yöntemiyle beton dökülüp karo döşenmesi işi için toplam: 78.000.00,-TL (+KDV) ödenecektir.
Risk analiz raporlarına göre bloklarımızın bütün katlarına 6 Kg lık yangın tüpü alınmış ve sabitlenmiştir. 3.386.00,-TL (KDV Dahil)
Asansörlerimiz, genel Yönetmelik doğrultusunda Topraklamalarının olmadığı belirlenmiş ve 1.690.00,-TL(KDV Dahil) ödenerek 400 Mt Topraklama kablosu alınmış ve montajı yaptırılmıştır.
Asansör revizyon işlemleri Yönetmeliğin istediği şekilde yaptırılmış ve 29.500,00.-TL (KDV dahil) ödenerek Uygundur belgesi olan yeşil etiketleri alınmıştır.

Söz Konusu Toplantıda Yeni dönemde ;

Aidat ödemelerine ek olarak Ağustos 2014 ayından başlayarak 12 ay boyunca 40.00,-TL toplanmasının devamına (ev sahiplerine ait amortisman gideri olarak) karar verilmiştir. Yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda yeni ödenecek aidat miktarları şöyle belirlenmiştir;

AĞUSTOS 2014-TEMMUZ 2015 ARASI 12 AY ÖDENECEK AİDAT
(KİRACIYA AİT)
48 m2 125.00,-TL
75 m2 161,00.-TL
95 m2 199,00.-TL
96 m2 194,00.-TL





Buna göre Amortisman + Aidat gideri şu şekilde oluşmuştur
(Toplam ödenecek 12 ay):
KİRACI EV SAHİBİ TOPLAM
48 m2 125,00.-TL + 40,00,-TL = 165,00 TL
75 m2 161,00.-TL + 40,00,-TL = 201,00 TL
95 m2 199,00.-TL + 40,00,-TL = 239,00 TL
96 m2 194,00.-TL + 40,00,-TL = 234,00 TL

1774 Sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ve adres kayıtlarının elektronik ortamda alınmasını sağlayan Adrese Dayalı Nüfus bilgi sistemi için FORM-C’nin doldurularak muhtarlıklara verilmesi yasal zorunluluk olup, ev sahipleri kiracılarının giriş-çıkışını bildirmesi ve adamıza taşınan kişilerin ada yönetimine bildirimde bulunması gerekmektedir. Yapılan yazışmaların sizlere ulaşması için adres değişikliğinizi 17468 Ada Yönetiminin 0312 280 46 69 numaralı telefonla veya aynı numaralı fax ile yazılı olarak bildirmeniz gerekmektedir.

Son zamanlarda özellikle bazı 1+1 konutlarda meydana gelen polis baskınları, kavgalar, giren çıkan şahısların belirsizliği, v.b. istenmeyen olaylar nedeniyle evini kiraya verecek kat maliklerimizin kiracılarını seçerken seçici davranmaları sitemizin huzuru açısından çok önemlidir.

Aidatlarınız herhangi bir AKBANK Şubesine Üye sicil numaranızla beraber herhangi bir masraf ödemeden yatırabilecektir. Aidat ödemelerini sadece AKBANK Şubelerinden ABONELİ TAHSİLAT SİSTEMİ adıyla yapabileceksiniz. Aidat yatırırken kullanacağınız Üye Sicil Numaranızla beraber aşağıda belirtilen REFERANS numaranızı da belirtmeniz gerekmektedir. Aidatlarınızın gecikmesi halinde aylık %5 gecikme cezası uygulanacağını, 2 aylık aidat borcu olan Kat maliklerinin de otomatik olarak icraya verileceğini bildirir, bu gibi istenmeyen durumlarla karşılaşmamak için aidat ödemelerinde göstereceğiniz hassasiyete şimdiden teşekkür ederiz.

Yönetim Kurulumuza vermiş olduğunuz destek için teşekkür eder, saygılarımızı sunarız.

17468 ADA YÖNETİM KURULU


Ercan UYSAL Metin KUTLU Murat GENCE
Başkan Başkan Yardımcısı Sayman


Sonnur ZORALOĞLU Nejla AKSOY
Üye Üye

Bu haber toplam 1672 kişi tarafından okunmuştur.