4 Ağustos 2021 Çarşamba

13

2021-2022 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR


2021-2022 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR   SAYIN KAT MALİKİ, 2020 yılı Mayıs ve Haziran aylarında yapılması gereken blok ve ada yönetici ve denetici seçimleri Pandemi nedeniyle yapılamamıştır. Bu nedenle 12 Nisan 2021 günü Ada Temsilciler Kurulu, Yönetim ve Denetim kurulumuzun yetki süresini 30 Hazira...


[Devamı...]


25

KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ


KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ Kat Maliklerimizin Dikkatine, Dünya Sağlık Örgütü’nün pandemi olarak tanımladığı COVID-19 (Koronavirüs) salgını ile ilgili olarak, devletimizin aldığı tedbirler paralelinde, Ada Yönetimi olarak ortak alanlarda, sosyal tesislerde, özellikle kapalı alanlarda...


[Devamı...]


24

SİCİL NUMARALARIMIZ DEĞİŞTİ


SİCİL NUMARALARIMIZ DEĞİŞTİ   Akbank tarafından Aboneli Tahsilat Sisteminde (ATS) yapılan bankamatik ile ödeme yapılabilmesine de imkan veren ödeme yöntemleri değişikliğine uyum sağlamak için Sicil Numaralarındaki blok adı ve daire metrekaresi hanelerinde bulunan harfle...


[Devamı...]

 
Simge Durumuna Getir
Mevzuat
KAT MÜLKİYETİ KANUNU Kanun Numarası: 634 Kabul Tarihi: 23/06/1965 Yayımladığı Resmi Gazete Tarihi:...
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN Kanun Numarası : 5711 Kanun Kabul Tari...
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından: (25.8.1988/19910 sayılı R.G.) 3194 SAYILI İMAR KANUNUNA GÖRE DÜZ...
Simge Durumuna Getir
Haber ve Duyurular

15

SAYI      : 2013/37                                                                                                                             15/07/2013

KONU    : 2013-2014 işletme Bütçesi  ve aidatlar hk.

 

SAYIN KAT MALİKİ,

           

Ada Temsilciler Kurulumuz 04.06.2013 günü toplanarak Yönetim Kurulumuzun ve Denetim Kurulumuzun 2012-2013 yılı faaliyetleri görüşülmüştür. Yönetim Kurulumuzun faaliyetleri ve hesapları oy birliği ile ibra edilmiştir. Seçim gündemli toplantıda Ada Yönetim Kurulu üyeliklerine Ercan Uysal, Metin KUTLU, Murat GENCE, Sonnur ZORALOĞLU, Nejla AKSOY, Ada Denetim Kurulu Üyeliklerine Hüseyin MENGİOĞLU, Şadan TAŞCI, Selma SEVİM 2 yıl süre için oy birliğiyle seçilmişlerdir.

 

04.07.2013 tarihli Temsilciler Kurulu Toplantısında Yeni aidat miktarları görüşülmüş ve 2013-2014 işletme bütçesi karara bağlanmıştır. Dilek ve temenniler bölümünde bina içlerinin boyatılması ve blok girişlerinin düzeltilmesi konusunda Temsilciler Kurulundan yetki alınmıştır.

 

Önceki dönemlerde toplanan aylık (40,00TL x 146 Daire x 12ay = 70,080,00TL) amortisman giderleri ;

Kapı diafon ve zil sistemi için                  16.050,00TL+KDV

Uydu ve TV sistemi için                 49,500,00TL+KDV olmak üzere KDV toplamıyla 77.349,00TL ödenmiştir. (aradaki 7.269,00TL Ada Bütçesinden karşılanmıştır.)

 

Aidat ödemelerine ek olarak Ağustos 2013 ayından başlayarak 12 ay boyunca 40.00,-TL toplanmasının devamına (ev sahiplerine ait amortisman gideri olarak) karar verilmiştir. Ayrıca asansör bakım bedeli olarak asansörlü bloklarda;  kiracılardan 5.00 TL ev sahiplerinden 20.00TL olmak üzere toplam 25,00 TL toplanmasına 25 Şubat 2013 tarihli Temsilciler Kurulu Kararıdır. Buna göre toplam aidattan 40,00TL amortisman ve 20,00TL asansör revizyon gideri DEMİRBAŞ olup ev sahiplerine aittir. Asansör denetleme firmasının (UDEM) yıllık ruhsat işlemleri sırasında asansörlerimizde bulunan eksikliklerin giderilmesi için masraf çıkartılmış ve söz konusu toplantıda bu giderin (Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planına göre) 12 taksit halinde asansörlü dairelerden toplanmasına oy birliğiyle karar verilmiştir.

Yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda yeni ödenecek aidat miktarları şöyle belirlenmiştir;

 

AĞUSTOS 2013-TEMMUZ 2014 ARASI 12 AY ÖDENECEK AİDAT

(KİRACIYA AİT)

                                   48 m2                                                                                    112.00,-TL

                                   75 m2                                                                                    145,00.-TL

                                   95 m2                                                                                    178,00.-TL

                                   96 m2                                                                                    175,00.-TL

Buna göre Amortisman +Asansör + Aidat gideri şu şekilde oluşmuştur

(Toplam ödenecek  12 ay):

                                                                       KİRACI             EV SAHİBİ                           TOPLAM

       48 m2                         112,00.-TL + 40,00,-TL +20,00 TL   = 172,00 TL

       75 m2                         145,00.-TL + 40,00,-TL                      = 185,00 TL

                                      95 m2                          178,00.-TL + 40,00,-TL +20,00TL    = 238,00 TL

                                      96 m2                          175,00.-TL + 40,00,-TL                      = 215,00 TL

                                       

1774 Sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ve adres kayıtlarının elektronik ortamda alınmasını sağlayan Adrese Dayalı Nüfus bilgi sistemi için FORM-C’nin doldurularak muhtarlıklara verilmesi yasal zorunluluk olup, ev sahipleri kiracılarının giriş-çıkışını bildirmesi ve adamıza taşınan kişilerin ada yönetimine bildirimde bulunması gerekmektedir. Yapılan yazışmaların sizlere ulaşması için adres değişikliğinizi 17468 Ada Yönetiminin 0312 280 46 69 numaralı telefona bildirmeniz gerekmektedir. Ayrıca, evini kiraya verecek kat maliklerimizin kiracılarını seçerken seçici davranmaları sitemizin huzuru açısından çok önemlidir.

 

Aidatlarınız herhangi bir AKBANK Şubesine Üye sicil numaranızla beraber herhangi bir masraf ödemeden yatırabilecektir. Aidatlar (2.Etap Toplu Yapı Yönetiminden) Üst Yönetimden yatırılamayacaktır. Aidat ödemelerini sadece AKBANK Şubelerinden ABONELİ TAHSİLAT SİSTEMİ adıyla yapabileceksiniz. Aidat yatırırken kullanacağınız Üye Sicil Numaranızla beraber aşağıda belirtilen REFERANS numaranızı da belirtmeniz gerekmektedir. Aidatlarınızın gecikmesi halinde aylık %5 gecikme cezası uygulanacağını, 2 aylık aidat borcu olan Kat maliklerinin de otomatik olarak icraya verileceğini bildirir, bu gibi istenmeyen durumlarla karşılaşmamak için aidat ödemelerinde göstereceğiniz hassasiyete şimdiden teşekkür ederiz.

 

Yönetim Kurulumuza vermiş olduğunuz destek için teşekkür eder, saygılarımızı sunarız.

 

 

17468 ADA YÖNETİM KURULU

                        

 

 Not: Aidatınızı AKBANK şubelerine yatırırken kullandığınız sicil numaranız ile beraber aşağıda bulunan REFERANS numarasını da belirtiniz.

REFERANS NO:    5066476

BİNA SAKİNLERİNİN DİKKATİNE

DEĞERLİ KOMŞULARIMIZ;

 -MUTFAK LAVABOLARINA DÖKÜLEN YAĞ, ÇAY V.B. ATIKLAR BİNA ATIK SU GİDERLERİNDE (LOGARLARDA) TORTULAŞMA YAPARAK TIKANMALARA SEBEP OLMAKTA VE GERİ TEPME SONUCUNDA DA BİNA GİRİŞLERİNE VE ÇEVREYE ZARAR VERMEKTEDİR. BU NEDENLE TÜM KAT SAKİNLERİMİZİN KONUYA GEREKEN HASSASİYETİ GÖSTEREREK LAVABOLARI DAHA DİKKATLİ KULLANMALARI ÖNEMLE RİCA OLUNUR.

 -YAZILI ve SÖZLÜ UYRALILARA RAĞMEN BAZI KAT SAKİNLERİNİN BALKON ve PENCERELERDEN HALI, SOFRA BEZİ V.B. ÖRTÜLERİ SİLKELEMESİ VE KUŞLARI BESLEMEK AMACIYLA BİNA ÖNLERİNE VE BAHÇEYE EKMEK VE YİYECEK MADDELERİ ATMALARINA DEVAM ETMELERİ NETİCESİNDE BİNADA VE BAHÇE DE BÖCEKLERİN OLUŞTUĞU GELEN ŞİKÂYETLER ÜZERİNE TESPİT EDİLMİŞTİR.

 -YAPILAN KONTROLLERDE ÇÖP POŞETLERİNİN 4 KATLI BİNALARDA (TUĞÇE-EZGİ-MELODİ APT.) KAPI ÖNLERİNE BELİRLENEN SAATLER (AKŞAM 19:00-19:30 ARASI)  DIŞINDA BIRAKILDIĞI, SIZAN AKINTILAR OLDUĞU VE SONUCUNDA BİNA ZEMİNLERİNDE TEMİZLENEMEZ LEKELER OLUŞTUĞU, ÇOK KATLI BİNALARDA (SİMGE VE RÜYA APT.) ÇÖPLERİN AKŞAM SAATİNDEN ÖNCE ÇÖP BACASINDAN ATILMASI SONUCU BİNA GİRİŞLERİNDE, SICAKLARIN DA ETKİSİYLE HOŞ OLMAYAN KOKULAR OLUŞTUĞU BELİRLENMİŞTİR. ÇÖPLERİN BELİRLENEN SAATLER DIŞINDA ATILMAMASI HUSUSUNDA KAT MALİKLERİ İLE BİNA YÖNETİCİLERİ VE TEMSİLCİLERİNİN GEREKEN HASSASİYETİ GÖSTERMELERİ ÖNEMLE RİCA OLUNUR.

 -SABAH 09:00 DAN ÖNCE, AKŞAM SAAT 22:00’DEN SONRA YÜKSEK SESLİ EV ALETLERİ (ÇAMAŞIR MAK.ELEKTRİK SÜPÜRGESİ V.B.GİBİ),  TV, MÜZİK SETİ KULLANMAMANIZ, SABAH 09:00 DAN ÖNCE VE AKŞAM SAAT 17:00 DAN SONRA VE PAZAR GÜNLERİ KONUTLARDA TAMİRAT-TADİLAT YAPILMAMASI RİCA OLUNUR.

 -ADA TEMSİLCİLER KURULU OYBİRLİĞİ İLE MÜSAADE ETMEDİKÇE, KONUTLAR İŞYERİ OLARAK KULLANILAMAZ, BİNALARIN PENCERE, BALKON VE DIŞ CEPHELERİNE, TABELA, VS. ASAMAZ, BALKON DEMİRLERİNE UZATMA ÇAMAŞIR ASKILIĞI MONTE EDEMEZ. BALKON, PENCERELER VE YANGIN MERDİVENLERİNDEN HALI, KİLİM VB. SİLKELENEMEZ. YANGIN MERDİVENLERİNE, SIĞINAK VE BODRUMLARA EŞYA KONULMAMASI ÖNEMLE DUYURULUR.

 -DEFALARCA DUYURULMASINA RAĞMEN, KAPI ÖNLERİNE AYAKKABI, TERLİK V.B EŞYA KONULMAMASI, KOYANLARIN UYARILMASI ÖNEMLE RİCA OLUNUR. (YAZ AYLARINDA KAPI ÖNÜNE KONAN AYAKKABI V.B. KOKU YAPMAKTADIR)

SİZLERDE TAKDİR EDERSİNİZ Kİ SİTEMİZDE HUZURLU, SAKİN, GÜVENLİ, KOMŞULARININ HAKLARINA SAYGILI BİR YAŞAM SÜRMEK TÜM KAT MALİKLERİMİZİN İSTEKLERİDİR. BUNUN YERİNE GETİRİLMESİ DE TOPLU HALDE BİR ARADA YAŞAMANIN GEREKTİRDİĞİ BİR TAKIM KURALLARA UYMAKLA MÜMKÜNDÜR. HER SİTE VE APARTMAN SAKİNİ BU KURALLARA UYMAKLA YÜKÜMLÜDÜR.

YUKARIDA BELİRTİLEN KURALLARA UYULMASI HUSUSUNDA GÖSTERECEĞİNİZ HASSASİYETE ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİZ. SAYGILARIMIZLA.

17468 ADA YÖNETİMİ

 

TEMMUZ  2013


 

Bu haber toplam 2222 kişi tarafından okunmuştur.
İşlem: E-posta | Permalink

Simge Durumuna Getir
İletişim
17468 Ada Yönetimi

Şehit Osman Avcı Mah. Selçuklular Cad.
56.Sok. Simge Apt. No:10
Eryaman / Ankara

Tel./Faks:  (312) 280 46 69
www.eryaman17468.com


Ziyaretçi Sayacı
* 01/08/2010 *
Anasayfa   |   Hakkımızda   |   Duyurular   |   Mevzuat   |   Fotoğraflar   |   Linkler   |   İletişim   |   Online Hizmet Merkezi
YönetimNetTelif hakkı 2021 Eryaman 2. Etap 17468 Ada Yönetimi